Contrate unas vacaciones seguras

vacaciones

Ha llegado el momento de las vacaciones y estamos ansiosos para irnos a de viaje, alquilar una casa rural, un apartamento, unos días de hotel, etc… El éxito de las vacaciones puede venirse abajo si al tiempo de la contratación no tenemos en cuenta algunos consejos. Cada vez más estamos acostumbrados a comprar por internet y la contratación de las vacaciones no es una excepción. Hay empresas especializadas en internet que gozan de cierta notoriedad y que, a priori, nos pueden generar confianza y, luego, hay otras empresas e incluso particulares que ofrecen servicios, casas, apartamentos etc… y de los cuales hay nulo o poco conocimiento de ellos. Continue reading

Fin de los Contratos de Arrendamiento con prórroga forzosa

Indemnizacion-por-despido

La entrada en vigor el día 1 de Enero de 1995 de la Ley de Arrendamientos Urbanos supuso un cambio sustancial en la normativa en materia de alquileres dado que, entre otras cuestiones, reguló poner fin a los contratos indefinidos y sometidos a la prórroga forzosa de acuerdo con la LAU de 1964. Continue reading

Régimen de Conflicto de Intereses de los Administradores de las Sociedades

business-partners

El Administrador de la Sociedad es aquella figura jurídica que recae, según el régimen de administración de cada empresa, sobre una persona, dos o más de forma solidaria o mancomunada o bien a un Consejo de Administración. Sus funciones de representación, decisión y ejecución de estrategia de negocio y capacidad de decisión está perfectamente delimitada y acotada y, por tanto, el administrador no tiene libertad para hacer y deshacer a su conveniencia sino que ha desarrollar el cargo con lealtad,  buena fe y EN EL MEJOR INTERÉS DE LA SOCIEDAD y NO del propio. El incumplimiento de esta forma de actuar determinará, no solo, la obligación de indemnizar el daño causado al patrimonio de la empresa sino también de devolver a la sociedad el enriquecimiento obtenido por el administrador.

Continue reading

Reinvéntate

eje

En épocas en que la situación económica no es tan favorable alguien puede pensar que no son buenos momentos para hacer negocio. Aunque ya sabemos que las dificultades de muchas empresas, es cierto que hay un ventanal de nuevas oportunidades, de nuevos mercados, de nuevos públicos, de poner a la imaginación el servicio de sacar, de cada uno de nosotros, lo mejor y saber reinventarnos.

Continue reading

Si va a ser socio minoritario…

Closeup of business people shaking hands over a deal

Si tiene intención de constituir una nueva sociedad mercantil (S.A. o S.L.), y va a ser socio minoritario, es decir, con una participación en el capital social inferior al 50%, le interesa saber en qué situación quedará y qué derechos y fuerza tendrá.

Aunque ambos socios sean administradores, las decisiones más importantes se toman en junta general de socios, y una participación superior al 50% será suficiente para que un socio pueda tomar la mayoría de decisiones (aunque usted vote en contra).

Continue reading

Resolución de un Contrato de Agencia (Agente Comercial)

descarga

Si tiene intención de prescindir de los servicios de un agente comercial tiene que valorar los supuestos en los que puede encontrarse y el coste que ello le puede suponer.

1)      Existe un incumplimiento GRAVE. Si el motivo por el que usted quiere dar por finalizada la relación es un incumplimiento por parte del agente, no está obligado a preavisarle con un determinado plazo de antelación ni tampoco quedará obligado a pagarle ninguna de las indemnizaciones que la ley prevé en caso de extinción del contrato. El incumplimiento de su agente deberá ser grave, es decir, deberá ser lo suficientemente importante como para justificar el fin de la relación.

Continue reading

¿Qué hacer si nos han denegado el arbitraje de preferentes y deuda subordinada?

Muchos consumidores y usuarios adquirieron, asesorados por la entidad financiera, preferentes o deuda subordinada esperando una mayor rentabilidad que la que obtenían mediante otro producto financiero pero sin saber realmente el riesgo de esta contratación.

 Preferentes. Lladó Grup Consultor

Los que tenían preferentes o deuda subordinada han visto como en los últimos meses las entidades las han canjeado por acciones del banco. Este es el caso de Bankia y CatalunyaCaixa iniciándose este verano un procedimiento de arbitraje para la resolución de los conflictos de forma extrajudicial.

Ahora están llegando las resoluciones de los Bancos aceptando o denegando el arbitraje. En el primero de los casos el cliente tiene que firmar el convenio arbitral para que el Tribunal de Arbitraje resuelva sobre la petición de compensación por una deficiente comercialización del producto. Hasta ahora las resoluciones son favorables y se están recuperando hasta el 90 % del importe invertido.

Ahora bien, es posible que los Bancos denieguen el arbitraje y, en este segundo caso, ¿qué debemos hacer?. La salida es única y sólo cabrá la reclamación judicial al Banco a efectos de exigir la nulidad de los contratos (de depósito de valores, las órdenes de compra) y que restituyan los importes invertidos más el interés legal del dinero.

 Falta de información. Lladó Grup Consultor

Las causas de la reclamación radican en la deficiente comercialización de los productos financieros por falta de transparencia e información que redunda en un error en la apreciación del inversor y, por tanto, en un vicio en el consentimiento. Numerosas sentencias están avalando esta teoría y se están ganando casos a favor del consumidor y usuario recuperando los importes invertidos .

Lladó Abogados pone a disposición de los afectados la posibilidad de iniciar la reclamación al Banco asumiendo el cliente los mínimos costes.

Si usted es un afectado por las preferentes o la deuda subordinada ponemos a su disposición nuestra contrastada experiencia en derecho bancario para analizar su caso sin ningún coste ni compromiso e informarle adecuadamente de las posibilidades de la reclamación.

Saludos,

 

Joan Lladó Chimenis ( @JoanLladoCh )

Abogado | Socio Director Área Jurídica en Lladó Grup Consultor

Consultoría Legal y Tributaria Badalona – Barcelona

El emprendedor de responsabilidad limitada

Con la entrada en vigor de la Ley 14/2013 de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización se ha introducido una novedad muy importante para los empresarios y/o profesionales PERSONAS FÍSICAS a efectos de limitar su responsabilidad por las deudas originadas como consecuencia de su actividad empresarial o profesional. Dicha limitación consiste en la asunción de la condición de EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. Se trata pues de realizar un trámite consistente en que el autónomo, empresario y/o profesional individual realice un ACTA NOTARIAL por la que se acoge a la condición de EMPRENDEDOR / EMPRESARIO DE RESPONSABILIDAD LIMIRADA. llado grup consultor abogado badalonaCon dicha acción se consigue limitar la responsabilidad del empresario / profesional individual frente a los acreedores por deudas originadas de la propia actividad empresarial y/o profesional posteriores a la asunción de la condición de Emprendedor de Responsabilidad Limitada. Dicha limitación de responsabilidad alcanza a la vivienda habitual del empresario / profesional que tenga un valor igual o inferior a 300.000€ o 450.000€ si dicha vivienda se halla en un municipio de más de 1.000.000 de habitantes.

Para la asunción de la condición de EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA y , por tanto, tener derecho a la limitación de responsabilidad de las deudas sociales no respondiendo de las deudas la vivienda habitual, se requiere el cumplimiento de ciertos requisitos y/o obligaciones:

–          Realización de ACTA NOTARIAL para la asunción de la condición de Emprendedor de Responsabilidad Limitada.

–          Inscripción del Acta Notarial en el Registro Mercantil.

–          Constancia: toda documentación del empresario / profesional debe indicar la condición de Emprendedor de Responsabilidad Limitada o bien las siglas ERL.

–          Inscripción, en el Registro de la Propiedad, donde se halle inscrita la vivienda habitual.

–          Formulación, anualmente, de Cuentas Anuales y su depósito en el Registro Mercantil. Para el empresario en régimen de estimación objetiva se adoptará un modelo estandarizado.

Con esta nueva figura jurídica de Emprendedor de Responsabilidad Limitada se consigue que el empresario/ profesional persona física no esté asumiendo, con todo su patrimonio presente y futuro, las deudas que pueda contraer como consecuencia de su actividad, salvaguardando la vivienda habitual. Dicha limitación de responsabilidad solamente era posible, hasta la fecha, mediante el desarrollo de actividad mediante una Sociedad Mercantil.

Estamos ante una oportunidad de poder blindar nuestra vivienda habitual ante los posibles riesgos de la actividad empresarial / profesional con un simple trámite, suponiendo una gran ventaja respecto de los costes que dicha asunción pueda suponer.

Para más información al respecto así como para realizarle los trámites para la asunción de la condición de Emprendedor de Responsabilidad Limitada, estamos a su más completa disposición.

 

Joan Lladó Chimenis ( @JoanLladoCh )

Socio Director Área Jurídica en Lladó Grup Consultor

 

23 octubre: Nueva formación de Lladó Grup sobre Ley de emprendedores

Análisis de las principales medidas aprobadas en materia mercantil y fiscal

La Ley de Emprendedores (Ley 14/2013) es ya una realidad después de haber sido aprobada definitivamente por el Congreso de los Diputados y publicada en el BOE. Esta normativa tiene como principal objetivo la dinamización y creación de empresas. Recoge algunas de les demandas que los principales agentes económicos deseaban pera rebajar la presión económica de los pequeños y medianos empresarios.

PROGRAMA SESIÓN

 

1. MEDIDAS MERCANTILES:
Emprendedor de Responsabilidad Limitada. Nueva figura jurídica que permite limitar la responsabilidad del empresario, protegiendo su vivienda habitual. Requisitos y características.

2. MEDIDAS FISCALES:

  • IVA: Nuevo régimen especial denominado “devengo por criterio de Caja”. Difiere el pago del impuesto hasta el momento del cobro de las facturas. Requisitos y características.
  • IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES: Incentivos fiscales.
  • IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS: incentivos y deducciones

Esperamos que la temática sea de su interés y que podamos contar con su asistencia y participación. Informamos que también podrán seguir esta sesión formativa de forma online, únicamente tienen que registrarse siguiendo el siguiente enlace (Formación LladóGrup Online) y conectarse el día y hora previsto. Podrán seguir en directo y sin necesidad de desplazarse el desarrollo de la sesión, así como participar activamente a través del chat.

PONENTES:

joan llado chimenis

JOAN LLADÓ CHIMENIS | Abogado y Director Área de Servicios Jurídicos | Lladó Grup Consultor

 

jose cid dacosta

JOSEP CID DACOSTA | Economista y Director Área Económica y Tributaria | Lladó Grup Consultor

Fecha: MIÉRCOLES 23 DE OCTUBRE a las 18:00 horas
Lugar: EDIFICI CATT Gremi – Av. Comunitat Europea, 34, Parc Comercial Montigalà (Badalona) (VER MAPA)
Se ruega confirmación en el 93.464.62.10 o por email, plazas limitadas.

@LladoGrup

Consultoría Legal y Tributaria Badalona – Barcelona